重庆两江丽景酒店消防整改项目：负一层员工餐厅外墙面砌砖、消防门更换、5号通道前室墙拆除、24.25楼房间护墙木板更换为B1级防火装饰板维修、改造工程招标文件
1.招标条件
重庆两江丽景酒店负一楼员工餐厅外墙面砌砖、消防门更换、5号通道前室墙拆除、24.25楼房间护墙木板更换为B1级防火装饰板维修、改造工程。资金来源为招标人自筹，资金性质国有。招标人为：重庆两江丽景酒店有限公司。现发布招标公告，诚邀符合条件的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：重庆两江丽景酒店负一层员工餐厅外墙面砌砖、消防门更换、5号通道前室墙拆除、24.25楼房间护墙木板更换为B1级防火装饰板维修、改造工程
2.2 建设地点：重庆市渝中区双钢路三号。
2.3 工程规模：重庆两江丽景酒店负一层员工餐厅外墙面砌砖110.8平方、工餐厅外墙面管道上方部位防火板处理42平方、双开消防门更换一扇、玻璃门拆除5.97平方、 餐饮部酒水库房木质门更换消防门2.2平方、5号通道前室墙拆除4平方、24.25楼房间护墙木板622平方更换为B1级防火装饰板维修、改造工程。招标人不组织投标人踏勘现场，投标人可自行踏勘现场，无论投标人是否踏勘过现场，招标人视投标人已经充分考虑了现场环境条件和风险。踏勘现场所发生费用由投标人自行承担。
2.4 计划工期：30 日历天；
2.5 招标范围：重庆两江丽景酒店负一层员工餐厅、外墙面砌砖、消防门更换、5号通道前室墙拆除、24.25楼房间护墙木板更换为B1级防火装饰板维修、改造工程等全部工作内容，但不仅限于前述工作内容。（详见附件一）
3.投标人资格要求
3.1 由于本次维修改造工作为木饰面翻新维修作业，土建施工等，故本次招标要求投标人须具有装饰装修工程、土建等相关公司资质或具备建设工程施工的独立法人。
4.工期及质量要求
4.1工期：工期30日历天。
4.2质量要求：达到国家现行有施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
- 投标报价
5.1本次招标最高限价为人民币26万人民币。
5.2 本工程采用总价包干的方式；投标单位根据招标人提供的相关资料，招标文件结合自身业务能力自主报价。
5.3报价范围：各投标人对招标范围内的所有工程内容进行报价。
5.4报价原则：
投标人根据招标文件、设计施工图纸结合自身实力、市场行情自主合理报价。报价时不得按照已经被政府建设行政管理部门明文规定禁止采用的落后技术报价，否则投标人自行承担全部后果。
投标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、措施费、企业管理费、规费、利润、税金、现有成品保护费等工程所需全部费用。即：完成招标范围内全部工程的所有费用。
投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、运输、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。投标报价应采用招标人规定的清单样式报出本招标文件及附件中确定的投标报价范围内的所有费用。（具体工程量清单报价表格样式按招标人提供的相关表格填写，详见附件二）。
无论投标人的投标报价是否涵盖招标范围内的全部内容，均视投标报价已涵盖设计招标范围内全部内容，缺项的项目价格均视为已在其他报价项目中涵盖。中标后，在施工过程中无论任何原因（除招标人提出的设计变更外），中标价一概不作调整；
6其他说明：
6.1投标费用：所有投标人在参与本次投标过程中所发生的差旅、食宿等费用由投标人自理，本次招标中若投标单位未能中标，招标人对所发生的任何费用均不补偿。
6.2 现场考察：投标人自行考察踏勘现场，不管投标人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件之前已考察过现场。
6.4投标人应承担现场考察的全部费用、责任和风险。
6.5投标有效期：投标文件自递交投标文件截止时间起算15日历天内保持有效。
7、工程结算及支付方式
7.1工程结算
7.1.1若施工过程中，未发生设计变更、招标范围外的新增工作时，工程中标后的确认价即为工程结算价。
7.1.2若在施工过程中，发生设计变更、招标范围外的新增工作时：
结算总价=中标价+新增或变更等引起的增（减）子项结算价。变更及新增部分按以下原则办理结算：
(1)其工程量以双方现场实际收方为准；
(2)变更及新增工作价款结算办法如下：
A．工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项，则按投标时的相同子项的综合单价执行；
B. 工程内容与投标报价的工程量清单中有类似子项，则参照投标时的类似子项的综合单价调整执行；
C. 工程内容与投标报价的工程量清单中即没有有相同的子项，也没有类似子项的，以招标人市场采购认质核定的价格为准。
7.3支付方式
7.3.1工程费用由招标人以人民币支付给中标单位。
7.3.2付款方式
合同签订，招标人向投标人支付合同总价的30％作为预付款；工程进度达到50%，招标人向投标人支付至合同总价的60％；工程验收合格，办理完成结算，支付至结算金额的97%，留结算金额的3%作为质保金,质保期二年，二年后无息支付。
8、投标文件的组成
投标文件由商务部分、资格审查部分等两部分组成。
8.2 商务部分应包括投标报价明细。
8.3资格审查部分应包括：
8.3.1 投标人营业执照复印件；
8.4 其他要求
8.4.1所有复印件均须加盖投标人鲜章，原件备查。
8.4.3投标文件四份，装入同一档案袋，档案袋密封并加盖公章。
8.4.4投标报价超过投标限价，按废标处理。
- 评标方式
由招标人组成评标小组对投标人的报价、资质等进行综合评审，排名第一者为中标候选人。排名第一的中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人，以此类推。
10、招标日程安排
10.1招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年8月15日起，在重庆中科普传媒发展股份有限公司网站（http://www.zkpgcl.cn/）上致电联系人邮箱发送招标文件及相关资料。
10.2 踏勘现场时间
不组织。
10.3 投标截止期：2022年 8月21日下午4点以前将投标文件送到重庆市渝中区双钢路三号，投标文件不允许以邮寄方式递交。超过规定时间送的投标人，无论任何理由均取消其投标资格。
- 开标日期： 2022年8月22日下午3点
11、合同签订及违约责任
11.1合同签订：中标通知书发出后30天内签订合同。
11.2因中标人原因致工期延误，每延迟一天按合同总额的3‰承担违约金。
11.3招标人未按合同约定支付工程款，则每延误一天按应付金额的3‰承担违约金。
12、联系方式
招 标 人：重庆两江丽景酒店有限公司
地 址：重庆市渝中区双钢路三号
联 系 人：秦老师15086765612
以下附件请致电联系人，留下邮箱发送。
附件一：重庆两江丽景酒店消防整改项目:负一层员工餐厅外墙面砌砖、消防门更换、5号通道前室墙拆除、24.25楼房间护墙木板更换为B1级防火防火装饰板维修、改造工程工程量清单
附件二：重庆两江丽景酒店消防整改项目;负一层员工餐厅外墙面砌砖、消防门更换、5号通道前室墙拆除、24.25楼房间护墙木板更换为B1级防火装饰板维修、改造工程工程内容概述
附件三：投标函文档